Descripción
Ubicado estratégicamente sobre el Boulevard Riviera Nayarit, en la zona de Rincón del Cielo, dentro del municipio de Bahía de Banderas, este terreno representa una de las oportunidades comerciales más atractivas del mercado actual en la Riviera Nayarit.
Características principales
Superficie total: 7,076 m²
59.64 metros de frente a carretera
Flujo estimado de 24,000 a 48,000 vehículos diarios
Precio: $8,900 MXN por m²
Uso de suelo: Corredor Urbano Regional (CRU-R / CUC)
Su frente directo a una de las vialidades más transitadas de la región lo convierte en un punto de alta exposición y conectividad, ideal para proyectos de impacto regional.
Potencial de Desarrollo
La normativa permite:
Hasta 5 niveles de construcción (según esquema CRU-R)
Intensidad máxima de construcción (CUS) de hasta 3.25 veces la superficie del predio
Desarrollo habitacional mixto, comercial y turístico
Posibilidad de integrar hotelería (hasta 120 cuartos por hectárea según densidad aplicable)
Comercio especializado, servicios corporativos, entretenimiento y equipamiento urbano
Esto abre la puerta a proyectos como:
Hotel business o boutique
Plaza comercial
Corporativo u oficinas
Hospital privado
Desarrollo de usos mixtos
Centro gastronómico o de entretenimiento
Ubicación Estratégica
Se encuentra a minutos de:
Playas de Nuevo Nayarit
Campo de golf El Tigre Club de Golf
Centros comerciales como Lago Real y Sam’s Club
Hospitales y servicios médicos
Universidad Tecnológica de Bahía de Banderas
Zonas residenciales consolidadas de alto perfil
La zona presenta crecimiento sostenido, desarrollo vertical en expansión y alta demanda comercial, lo que garantiza plusvalía a mediano y largo plazo.
Una Inversión con Visión
Este terreno no es solo un lote con excelente frente comercial: es una plataforma para desarrollar un proyecto ancla en una de las regiones con mayor crecimiento turístico y residencial del Pacífico mexicano.